안녕하세요 이한웍스입니다.

오늘은 건설공무의 업무단계에 따른 체크사항 확인해 보겠습니다.

< 건설공무 - 입찰 >

입찰은 나라장터의 안전입찰 프로그램으로 접속해서 업체들마다

해당하는 공사에 입찰을 하면 되는데, 진행순서는 다음과 같습니다.

프로그램 접속 → 입찰공고검색 → 지문보안토큰 로그인 

→ 나라장터 안전입찰 지문투찰 진행 → 투찰완료 후 투찰내용확인

< 건설공무 - 계약 >

건설공사 계약시 관공서 발주인 경우에는 나라장터에서 전자계약을

체결하고, 수입인지도 나라장터나 홈택스에서 결제할 수 있습니다.

(1천만원 이상공사 시 수입인지세 납부) 민간공사의 경우는

별도 표준계약서를 작성하고 필요서류들을 기재해주시면 됩니다.

1) 필요서류

1. 도급계약서 2부

2. 사업자등록증 사본 1부

3. 건설업등록증 사본 1부

4. 건설업 면허수첩 사본 1부

5. 법인등기부등본 1부

6. 법인인감증명서 1부

7. 사용인감계 1부

8. 통장사본 1부

9. 계약보증서 1부

10. 각서(공사안전관리수칙) 1부

11. 청렴계약 서약서 1부

12. 임금지불 서약서 1부

13. 노무비 구분지급 확인제 합의서 1부 (노무비전용통장 사본 1부)

14. 해당시민 50% 고용계획서 총 공사금액 1억원 이상

15. 대한민국 수입인지(전자계약일 경우 전자제출)

16. 공동계약이행계획서(공동계약일 경우만 해당)

2) 신고업무

1. 고용산재보험 현장별 사업개시신고

2. 폐기물이 있는 경우 폐기물신고 (5ton이상 시 올바로시스템 신고)

3. 키스콘 - 건설공사대장 통보

4. 건강, 연금 단위사업장 및 분리적용사업장 신고

5. 기술지도 재해예방 계약 및 발주자통보 (3개월이상, 3억원 이상공사)

6. 건설기계대여지급보증서 발행(현장별)

< 건설공무 - 착공 >

착공 시 설계내역서에서 공사낙찰율을 적용하여 공사내역서를

작성해야하며, 착공단계에 필요한 서류를 제출하시면 되는데, 

착공계를 제출할 때에는 2부를 출력하여 공사감독관에게

승인받은 후 1부는 감독관, 1부는 재무과 계약담당자에게 제출합니다.

(읍,면의 경우는 1부만 공사감독관에게 제출)

1) 필요서류

1. 착공계 1부 또는 2부

2. 공사예정공정표

3. 현장대리인계

4. 현장대리인 재직증명서

5. 현장대리인 자격증사본

6. 현장대리인 경력증명서

7. 공사내역서(낙찰율 적용)

8. 직접시공계획서(4,000만원 이상)

9. 기타 (품질관리 및 장비투입계획서 등 발주처가 요구하는서류)

< 건설공무 - 준공 >

착공계 제출 후 공사가 완료되면 준공계를 제출합니다. 준공관련 서류는

2부를 출력해서 착공계와 동일하게 감독관의 승인을 받아서 제출합니다.

1) 필요서류

1. 준공계 1부 또는 2부

2. 현장사진 (전,중,후)

3. 산업안전관리비 및 환경보전비 사용내역 (사용한 금액만큼 정산)

4. 산재, 고용보험 가입증명

5. 건강보험, 국민연금, 장기요양보험료 납부내역 (사용한 금액만큼 정산)

6. 폐기물처리 확인서류 (내역서에 포함되어 있는 경우)

7. 준공내역서

8. 준공검사원

< 건설공무 - 청구 >

준공검사를 마치고 나면 공사대금 청구를 해야합니다. 청구에 필요한

서류는 재무과 담당자에게 1부만 제출하면 됩니다.

1) 필요서류

1. 청구서 1부

2. 지역개발공채 (공급가액의 2.5% 5,000원 단위로 절사)

3. 세금계산서

4. 통장사본 1부

5. 건강·국민 납부증명서, 고용·산재 완납증명서

6. 국세/지방세 납세증명서

7. 하자보증서 1부

8. 정산합의서(정산금액 발생 시)

< 건설공무 - 인지세 >

도급계약서는 인지세법상 과세대상이므로 계약당사자간에

서명날인 마친 때에 당해 계약서별로 '종이문서용 전자수입인지'를

첨부하거나, '전자문서용 전자수입인지'를 첨부하여 인지세

납부하여야 하며, 미납부시에는 300% 가산세를 부담하게 됩니다. 

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위의 사항은 간략히 정리해 놓은 것이니,

서류를 준비하실때 정확히 확인해보시고 진행하세요~

저희 이한웍스에서는 건설업무(키스콘, 실적신고, 기술인협회

입퇴사신고, 올바로시스템 신고업무)대행 및 노무관리대행을

하고 있으니, 문의사항이 있으시면 언제든지 연락주세요!